Działka rekreacyjna to doskonały pomysł dla tych, którzy chcą mieć swój kawałek ziemi poza własnym mieszkaniem w bloku. To także dobre rozwiązanie dla osób, które myślą o tym zakupie, jak o inwestycji – tutaj sprawdzi się działka rekreacyjna z domkiem letniskowym w atrakcyjnej lokalizacji. Popularnością cieszą się szczególnie te położone nad morzem, w górach i na Mazurach, ale coraz częściej wybierane są tereny także poza wielkimi miastami, ponieważ liczy się łatwy do nich dojazd i bliska odległość. To pozwala w szybki sposób wydostać się poza tłumy ludzi i spokojnie odpocząć. Najczęściej kupuje się działki oddalone do 150 km, czyli ok. 2 godzin jazdy od domu.

Działki rekreacyjne stają się coraz bardziej popularne, głównie ze względu na obecną sytuację epidemiczną. To doskonały pomysł na spędzenie długiego weekendu z dala od miejskiego zgiełku. W dobie home office praca zdalna na działce często jest świetną alternatywą.
Co to jest działka rekreacyjna?
W polskim prawie budowlanym nie ma dokładnie określonej definicji tego wyrażenia. Przyjmuje się natomiast, że jest to obszar przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowo-rekreacyjne w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w warunkach zabudowy.

Wyróżniamy dwa podstawowe typy:
1. ROD , czyli Rodzinne Ogródki Działkowe, na których znajdują się działki osób prywatnych oraz teren wspólny. Ogródki rekreacyjne w ramach ROD są zwykle niewielkie i należą do Polskiego Związku Działkowców (PZD), a każdy z członków może otrzymać własny ogród w dzierżawę. Niestety są też minusy - ROD nakłada na swoich dzierżawców mnóstwo ograniczeń. Nie można na nich zbudować budynku dowolnej wielkości ani stale mieszkać czy prowadzić działalności gospodarczej lub zarobkowej.
2. Najkorzystniejszą decyzją jest zakup samodzielnej nieruchomości. W przypadku działki rekreacyjnej natomiast o zakresie możliwej budowy decyduje treść decyzji o warunkach zabudowy albo treść miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Formalności o jakich należy pamiętać kupując działkę rekreacyjną.
• Zanim kupisz działkę rekreacyjną sprawdź jaki status terenu ma grunt który planujesz kupić. Dowiedz się tego w urzędzie gminy w wydziale architektury.
• Sprawdź Księgi Wieczyste działki, które pomogą Ci zweryfikować, kto jest jej właścicielem, jakie są dokładne granice i czy działka jest obciążona hipoteką, a osoba która sprzedaje działkę rekreacyjną jest wobec Ciebie szczera.
• Ostatnim etapem jest podpisanie Aktu Notarialnego i działka staje się Twoją własnością!