Jak w każdą środę, publikujemy dane statystyczne z rynku nieruchomości.👨‍💼

Zanim za tydzień przejdziemy do analizy poszczególnych dzielnic Warszawy, ostatni raz pokazujemy trendy globalne. Dziś przedstawiamy wzrost cen mieszkań w stolicy od 2018 roku (+28%) oraz różnice, między cenami ofertowymi a transakcyjnymi.
Zdecydowana większość klientów próbuje negocjować cenę zakupu mieszkania, co jest oczywiste. Ale jak ocenić, na ile złożona oferta jest atrakcyjna? W ArtHome na bieżąco śledzimy dane rynkowe i 1️⃣ września mamy już wyniki uwzględniające sierpień!

W ostatnich miesiącach często słyszymy opinie, nie tylko klientów, że ceny mieszkań są mocno zawyżane, żeby można było uzyskać satysfakcjonującą cenę sprzedaży, nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych niższą... Ale czy to jest prawda?
Od początku 2018 roku w Warszawie różnice średnich cen ofertowych do cen transakcyjnych wahały się od 2,21% (luty 2020 r.) aż do 6,41% (maj 2019 r.). W bieżącym roku, pomimo szybko rosnących cen mieszkań, różnica ta się zmniejsza i obecnie wynosi już tylko 3,87% (spadek z 5,61% w styczniu br.).
Analizując powyższe statystyki, można oszacować średnią wysokość negocjacji w Warszawie, obecnie jest to poziom nieco poniżej 4%, z tendencją malejącą.

🔥 Zapraszamy do śledzenia naszych środowych statystyk, które przygotowuje Paweł Bielecki, manager ArtHome Nieruchomości
☎️ 698 233 341
✉️ pawel.bielecki@arthome.nieruchomosci.pl