0% PROWIZJI | NOTARIUSZ PO STRONIE DEWELOPERA | PARKING 25 000 ZŁ
APARTAMENT Z RYNKU PIERWOTNEGO - Warszawa WŁOCHY | ul. Zbąszyńska
Kupujesz bez prowizji.
Nie płacisz za notariusza - koszty aktu notarialnego są po stronie dewelopera.
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - 45 000 zł.
W ofercie dostępnych do 16 mieszkań w tej inwestycji - różne układy i metraże.
To realna oszczędność już na starcie i bezpieczny zakup w nowej inwestycji 2025 roku.
NOWOCZESNA, KAMERALNA INWESTYCJA
Budynek 4-piętrowy, elegancki, z estetycznymi częściami wspólnymi i dużą wózkownią/rowerownią. Kameralna zabudowa zapewnia prywatność i komfort codziennego życia.
Lokalizacja - warszawskie Włochy, okolice ul. Zbąszyńskiej i Bakalarskiej - to jedno z najlepiej skomunikowanych miejsc w dzielnicy.
PRZESTRZEŃ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM
Mieszkanie w stanie deweloperskim z bardzo elastycznym układem.
Możliwości aranżacyjne:
zmiana WC na garderobę,
powiększenie łazienki,
stworzenie dużej strefy dziennej z wyspą kuchenną,
swobodna modyfikacja ścian działowych.
Dodatkowy atut: duży taras z możliwością zabudowy.
Ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie oraz ciszę - brak bezpośredniego sąsiedztwa ruchliwej ulicy.
STANDARD, KTÓRY REALNIE OBNIŻA KOSZTY WYKOŃCZENIA
tynki gipsowe gotowe do malowania,
wysokość pomieszczeń 2,60 m,
okna trzyszybowe - świetna izolacja termiczna i akustyczna,
pustak ceramiczny,
pustka akustyczna między mieszkaniami,
pion kanalizacyjny w rogu - łatwe zmiany układu,
wentylacja grawitacyjna.
NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
ogrzewanie gazowe,
dwa niskotemperaturowe piece,
czynsz administracyjny ok. 500 zł (z miejscem parkingowym, bez zużycia mediów),
dwa światłowody: Orange i Play,
wideofon z obsługą telefonu.
PARKING
miejsce w garażu podziemnym - 45 000 zł,
osobna księga wieczysta,
szerokie i wygodne miejsca postojowe.
STATUS PRAWNY
zakup z rynku pierwotnego,
0% prowizji,
notariusz po stronie dewelopera (kupujący nie ponosi kosztów aktu),
umowa rezerwacyjna - 1% zaliczki,
brak rachunku powierniczego,
kilka lokali już zamieszkałych.
LOKALIZACJA - IDEALNA DO ŻYCIA I POD WYNAJEM
Pełna infrastruktura przy ul. Bakalarskiej: sklepy, gastronomia, szkoły, przedszkola, usługi.
Szybki dojazd do centrum Warszawy, Ochoty oraz lotniska Chopina.
Dobra komunikacja autobusowa.
MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ
Oferujemy kompleksową realizację:
projekt funkcjonalny i aranżacyjny,
wykończenie ścian i podłóg,
łazienka „pod klucz”,
zabudowa kuchenna z AGD,
szafy i zabudowy stolarskie,
optymalne zagospodarowanie tarasu.
IDEALNE DLA:
singla
pary
inwestora pod wynajem
osób szukających nowoczesnego mieszkania bez prowizji i dodatkowych kosztów notarialnych
Zapraszam do kontaktu - przedstawię wszystkie dostępne opcje.
Tatiana Prunenko
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
Agencja ArtHome
+48 698 233 341
tatiana.prunenko@arthome.nieruchomosci.pl
