Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w stanie deweloperskim, położone przy ul. Zbąszyńskiej na warszawskich Włochach - w spokojnej, kameralnej części dzielnicy, a jednocześnie w świetnie skomunikowanej lokalizacji z szybkim dostępem do centrum miasta.
Inwestycja została oddana do użytkowania w 2025 roku. To nowoczesny, 4-piętrowy budynek wykonany w standardzie wyraźnie powyżej rynkowej średniej - z estetycznymi częściami wspólnymi, monitoringiem oraz dopracowaną architekturą osiedla.
⸻
Przemyślany układ i komfortowa przestrzeń - 57,93 m²
Mieszkanie posiada funkcjonalny rozkład, idealny zarówno dla pary, rodziny, jak i inwestora:
• przestronny salon z aneksem kuchennym
• dwie niezależne sypialnie
• łazienka
• osobne WC
• wygodny hall z miejscem na zabudowę
To przestrzeń, którą można urządzić w pełni według własnej wizji - bez kompromisów.
⸻
Balkon, który wyróżnia tę ofertę - aż 18,32 m²
Największym atutem mieszkania jest imponujący narożny balkon o powierzchni 18,32 m², stanowiący realne przedłużenie strefy dziennej.
• ekspozycja południowo-wschodnia
• doskonałe doświetlenie wnętrz przez większą część dnia
• widok na spokojną, cichą ulicę
• idealne miejsce na taras, zieleń i strefę relaksu
Tak duży balkon w tej części Warszawy to rzadkość - i element premium, który robi różnicę.
⸻
Stan deweloperski - pełna swoboda aranżacji
Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie pod własne potrzeby.
Kuchnia oraz łazienka pozostają do wykonania, dzięki czemu można zaprojektować przestrzeń od podstaw - w nowoczesnym stylu, z wyspą kuchenną, zabudowami stolarskimi i indywidualnym charakterem.
⸻
Budynek i inwestycja
• kameralna zabudowa - tylko 4 piętra
• monitoring i wysoki poziom bezpieczeństwa
• nowoczesny standard części wspólnych
• spokojne sąsiedztwo
• inwestycja z 2025 roku
⸻
Koszty utrzymania
• czynsz administracyjny: ok. 500 zł
• mieszkanie dostępne od zaraz
⸻
Parking
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym:
• cena miejsca: 40 000 zł (dodatkowo)
• wygodny dostęp i komfort codziennego użytkowania
• brak komórki lokatorskiej
⸻
Status prawny
• sprzedaż na podstawie umowy deweloperskiej
• lokal dostępny od ręki
⸻
Lokalizacja - Warszawa Włochy
Włochy to dzielnica, która łączy spokój z bardzo dobrą infrastrukturą miejską.
W najbliższej okolicy:
• tramwaje i autobusy
• sklepy, punkty usługowe, gastronomia
• szybki dojazd do Ochoty, centrum oraz lotniska Chopina
⸻
Podsumowanie
To mieszkanie to propozycja dla osób, które szukają:
• nowego budownictwa z 2025 roku
• dużego balkonu, który realnie podnosi komfort życia
• spokojnej lokalizacji z doskonałą komunikacją
• przestrzeni do własnej aranżacji
• bezpiecznej inwestycji na lata
Oferta ma charakter premium i zdecydowanie wyróżnia się na tle standardowych mieszkań w tej części Warszawy.
⸻
Możliwość wykończenia pod klucz
Dla osób, które chcą oszczędzić czas i otrzymać gotowe mieszkanie, istnieje możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz - od projektu po realizację.
