Są adresy, które się wybiera. I takie, które wybierają Ciebie!
W warszawskich Włochach powstało miejsce dla tych, którzy nie szukają kompromisów, tylko jakości z charakterem. Jeśli wiesz, że mieszkanie to coś więcej niż metry kwadratowe, Włochy właśnie pokazały Ci właściwy kierunek.
To kameralna inwestycja deweloperska dostępna "od ręki" inspirowana elegancją dawnej Warszawy
w stylu art deco, opowiedziana nowoczesnym językiem. Elegancka, ale wyciszona, dopracowana w detalach, które czuć od pierwszego kroku. Wnętrza mają rytm, spokój i klasę, jakiej nie da się skopiować. Tu nie ma masowości ani przypadkowych decyzji. Każdy element powstał tak, jak tworzy się przestrzeń dla siebie -
z myślą o komforcie, trwałości i estetyce, która nie starzeje się z trendami.
Stylowy budynek liczy tylko
4 piętra i 24 apartamenty (część już sprzedana). Każdy z nich ma
metraż w granicach 47,91 m² - 59,01 m², przemyślany, 2-3 pokojowy układ, opcje , 2 łazienki oraz jasną, doskonale doświetloną przestrzeń do życia. To metraż, który daje komfort bez nadmiaru. Do każdego apartamentu przynależy
miejsce parkingowe w wygodnie skomunikowanym 2-poziomowym garażu oraz
miejsce w obszernej wózkowni/rowerowni.ZAMIESZKAJ W SZCZĘŚLIWEJ 13-TCE | 57,38 m² powierzchni użytkowej | 3. piętro:
- funkcjonalne 3 pokoje na komfortowym metrażu
- salon z aneksem kuchennym - 20,24 m², jasna, otwarta przestrzeń dzienna
- dwie niezależne sypialnie: 11,26 m² i 11,14 m²
- łazienka + osobne WC o metrażach 4,07 m² i 1,27 m² (z opcją zamiany na garderobę, pomieszczenie gospodarcze lub całkowity demontaż na rzecz pozostałych przestrzeni) - wygoda na co dzień
- ustawny hol - 9,40 m²
- balkon 4,98 m² - prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu
- możliwość elastycznej aranżacji dzięki ścianom działowym możliwym do przeniesienia / likwidacji
- CENA - 975 460,00 zł + 45 000,00 zł - miejsce parkingowe w garażu podziemnym
CO ISTOTNE:
- Jako doświadczony pośrednik w obrocie nieruchomościami oferuję pełne wsparcie na każdym etapie zakupu. Pomogę w wyborze najlepszego lokalu spośród dostępnych w tej inwestycji, zorganizuję prezentacje i zadbam o sprawną komunikację pomiędzy deweloperem a kupującym.
- Czuwam nad całym procesem - od pierwszego spotkania aż po finalizację transakcji - tak, aby wszystko przebiegło bezpiecznie, klarownie i bez stresu.
- Ty nie musisz znać procedur ani niuansów rynku. Od tego masz mnie - dla spokoju, pewności i naprawdę dobrego snu:)
KOMFORT, BEZPIECZEŃSTWO I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE W STANDARDZIE:
- Każdy lokal został zaprojektowany tak, aby zapewniać ciszę, oszczędność energii i wygodę codziennego życia. Trzyszybowa stolarka okienna PCV skutecznie chroni przed hałasem i stratami ciepła, a solidne ściany międzylokalowe z pustaków ceramicznych o zwiększonej izolacyjności akustycznej gwarantują prywatność, której naprawdę się nie słyszy.
- Wnętrza przygotowano z myślą o swobodzie aranżacji. Równe wylewki betonowe oraz trwałe tynki cementowo-gipsowe stanowią idealną bazę pod dowolny styl wykończenia. Przemyślany układ ścian wewnętrznych z pustaków ceramicznych zapewnia stabilność i dobrą akustykę pomieszczeń.
- Bezpieczeństwo mieszkańców stoi na pierwszym miejscu. Każdy lokal wyposażony jest w solidne drzwi stalowe o podwyższonej klasie odporności, które skutecznie chronią przed włamaniem i dają poczucie spokoju na co dzień.
- Nowoczesność widać również w technologii. Inteligentny system domofonowy umożliwia zdalne otwieranie drzwi za pomocą smartfona, co znacząco podnosi komfort użytkowania, zwłaszcza gdy nie ma nas w domu. Dla zainteresowanych zamiennie istnieje możliwość instalacji wideodomofonu.
- O zdrowy mikroklimat dba sprawna wentylacja grawitacyjna, a w łazienkach zastosowano wentylatory z czujnikiem wilgotności, które automatycznie reagują na potrzeby pomieszczenia. To rozwiązanie praktyczne, energooszczędne i bezobsługowe.
- Budynek posiada własną kotłownię gazową, a każdy lokal jest wyposażony w indywidualny licznik ciepła. Dzięki temu mieszkańcy mają pełną kontrolę nad kosztami ogrzewania i realny wpływ na swoje rachunki.
- Do dyspozycji są wszystkie niezbędne media: prąd, gaz oraz sieć wodno-kanalizacyjna, a szybki internet światłowodowy zapewnia komfort pracy zdalnej, rozrywki i codziennej komunikacji bez ograniczeń.
3 x L - LOKALIZACJA - Włochy dają
rzadkie połączenie spokoju i świetnej komunikacji:
- zaledwie 10 minut do centrum Warszawy
- 7 minut do lotniska Chopina
- szybki wjazd na trasę S8, która otwiera miasto w każdą stronę.
- widok na zieleń
- pełna infrastruktura wielkiego miasta
I WISIENKA NA TORCIE - WYKOŃCZENIE POD KLUCZ - bez biegania, bez stresu:
- Jeśli nie masz czasu ani ochoty koordynować ekip, możesz odebrać mieszkanie w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania. Od koncepcji, przez projekt, po realizację - wszystko w jednym procesie. A to wszystko dzięki współpracy agencji ArtHome z niezależnymi, doświadczonymi fachowcami.
- Układ i styl dopasowujemy do Ciebie: zmiany ścian, inne funkcje pomieszczeń, kuchnia z wyspą, maksymalne wykorzystanie balkonu czy tarasu. Ty mówisz, jak chcesz mieszkać - resztą zajmujemy się my.
- Projekt, wykończenie, kuchnia, łazienki, zabudowy stolarskie i AGD realizowane są jako dodatkowo płatna opcja w ustalonym budżecie i terminie.
Jeśli zależy Ci na wyjątkowym miejscu do życia, tak samo wyjątkowej opiece, wsparciu i pomocy w całym procesie....
Zapraszam do współpracy!
Magda GałązkaPośrednik w obrocie nieruchomościami - Agencja ArtHometel. + 48 666 099 639
e-mail: magda.galazka@arthome.nieruchomosci.pl
