Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka o powierzchni 2100 m², położona w spokojnej i niezwykle zielonej miejscowości Pobylkowo Małe, zaledwie 18 km od Pułtuska oraz około 10 minut jazdy od Jeziora Zegrzyńskiego. Lokalizacja zapewnia idealny balans między ciszą natury a szybkim dostępem do większych miejscowości i rekreacji.
Teren oznaczony jest jako LZR - grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych, co sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja dla osób szukających prywatnego, naturalnego miejsca pod rekreację, inwestycję lub długoterminowe ulokowanie kapitału.
⸻
Parametry działki
• Powierzchnia: 2100 m²
• Kształt: regularny prostokąt
• Wymiary: ok. 35 m (szerokość) × 62 m (długość)
• Ukształtowanie: płaska
• Zadrzewienie: działka całkowicie porośnięta drzewami i krzewami, zapewnia dużą prywatność
• Droga dojazdowa: udział w drodze prywatnej, dojazd drogą polną
• Media: brak mediów w granicy działki (co zwiększa prywatność i obniża koszty podatków)
⸻
Otoczenie i sąsiedztwo
• Bezpośrednio obok powstaje jeden nowy dom jednorodzinny
• Od południa: otwarte pole
• Z pozostałych stron: działki podobne - zadrzewione, naturalne, spokojne
• Najbliższy sklep: ok. 1 km w miejscowości Pobylkowo
• Blisko do drogi krajowej: 4 km
• Jezioro Zegrzyńskie: ok. 10 minut samochodem
To idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, kontakt z naturą i możliwość stworzenia własnego, kameralnego zakątka z dala od miasta.
⸻
Stan prawny
• Pełna własność
• Księga wieczysta - brak obciążeń
• Podział geodezyjny wykonany
⸻
? Cena ofertowa: 329 000 zł
Biorąc pod uwagę lokalizację, metraż oraz wysoki poziom prywatności, działka stanowi bardzo atrakcyjną propozycję inwestycyjną w tej okolicy.
