Opis nieruchomości
Mam przyjemność przedstawić przepiękny, nowoczesny dom z dużym ogrodem na wynajem, położony w cichej i zielonej części warszawskiego Ursynowa. To idealne miejsce dla rodziny, która szuka komfortu, przestrzeni i bliskości natury - zaledwie kilkanaście minut od centrum miasta.
English version below, Українська нижче
Dom:
Zabudowa: bliźniacza
Liczba kondygnacji: 2
Powierzchnia: około 221 m²
Rok budowy: 2025 (pierwszy najem!)
Internet: Access point Wi-fi
Bezpieczeństwo: Monitoring
Technologie: Smart Home (sterowanie oświetleniem, bramą wjazdową, jak i garażową)
Dom świeżo wybudowany - trwają ostatnie prace wykończeniowe. Pierwszy najemca ma niepowtarzalną okazję wpłynąć na wystrój wnętrza - możliwość wyboru kluczowych mebli w uzgodnieniu z właścicielem.
Okna wychodzą na trzy strony świata, zapewniając naturalne światło przez cały dzień. Wnętrza są jasne, przestronne i zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia.
Parter:
Salon 32,7 m² z wyjściem na taras 22,3 m² i ogród
Kuchnia 14,8 m² + jadalnia 20,3 m²
Pokój 10,3 m² z przeznaczeniem na sypialnie lub gabinet
Garaż 33,9 m²
Łazienka 3,7 m²
Pomieszczenie techniczne ze spiżarnią 8 m²
Przedsionek 7,9 m²
Salon to idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorne spotkania z bliskimi. Ogród jest ze świeżo posiana trawą, i posadzonymi kwiatami. Jest to miejsce gdzie dzieci będą mogły oddać się swojej piłkarskiej pasji a spotkania przy rodzinnym grillu nie będą przeszkodą. Kuchnia jest otwarta, na jadalnie i salon z dużym oknem. Nowoczesna, z projektowaną zabudową (wizualizacje w ogłoszeniu). W jadalni pojawi się stół na 8 lub 10 osób. Przestrzeń do wspólnych posiłków i rodzinnych uroczystości. Pokój na parterze może być zaadaptowany na biuro, pokój gościnny lub mieć inne dowolne przeznaczenie. Łazienka na dole jest mała, ale klimatyczna i nowoczesna. Garaż dwustanowiskowy + dodatkowe miejsce na podjeździe. Z garażu bezpośrednie przejście do wnętrza domu - wygoda niezależnie od pogody!
Piętro:
Sypialnia małżeńska 16,5 m² wraz z:
garderoba 3,8 m²
Łazienka 3,8 m²
Trzy osobne sypialnie o powierzchni 14,1 m² 14,6 m² oraz 12,7 m²
Łazienka z wanną 6.1 m²
Korytarz 14 m²
Pralnia 5,9 m²
Przestronny Taras
4 pokoje sypialniane idealnie sprawdzą się dla dużej rodziny. A do tego dwie garderoby. Pomieszczenia są na chwilę obecną puste. Niedługo mogą pojawić się łóżka, jak i szafy. Obie łazienki wykończone w nowoczesnym stylu. Z dbałością o detale. Jedna jest z prysznicem, a druga z wanną. Ilość łazienek zapewni sprawne, poranne szykowanie się całej rodziny na dzień pełen wrażeń. Dodatkowo osobnym pomieszczeniem jest pralnia. Na piętrze znajduje się również duży taras.
Ogród:
Ogrodzenie: pełne, zapewniające prywatność
Zieleń: świeżo założony trawnik, nasadzenia w trakcie realizacji
Miejsce na grilla, zabawy dzieci, relaks po pracy
To przestrzeń, gdzie dzieci mogą bezpiecznie się bawić, a dorośli zrelaksować na leżaku przy lampce wina.
Okolica:
W okolicy znajdują się liczne placówki wychowawcze:
Żłobek nr. 208 „Pod Chmurką” - 550m
Niepubliczne Integracyjne Przedszkole Wolne Przedszkole - 1 min pieszo
Polski-Angielskie Niepubliczne Przedszkole Montessori Buzzy Bee - 400m
Nowatorska Szkoła Podstawowa - 1,2 km 4 min
Szkoła Podstawowa nr 384 im. Stanisława Staszica - 2,3 km
Przedszkole i szkoła podstawowa Międzynarodowe Centrum Edukacji Montessori - 2,2 km
LXIII Liceum Ogólnokształcące im. Lajosa Kossutha - 3,3 km
Liceum Ogólnokształcące Niepubliczne Nr 40 - 3,8 km
SGGW - 6,1 km
A dodatkowo lokalizacja proponuje również liczne atrakcje i punkty usługowe.
Las - 300m
Szpital LUX MED - 750m
Przystanek - 1 km (autobusy: 209, 709, 715, 727, 737, 739, 809, 815, N83) (dojazd do centrum ok 25 min).
Centrum Ursynów: Auchan, Obi, siłownia - 5 min 1,8 km
Restauracje
Punkty usługowe takie jak myjnia czy pralnia.
Blisko do biznesowej części Ursynowa (Biznes Park Poleczki)
Cicha i spokojna, jednak zapewniająca szybki dojazd (25min) do centrum. To miejsce oferuje komfort codziennego życia, a zarazem pozwala na szybkie przemieszczanie się po mieście - idealna równowaga między ciszą a dostępnością. Nowoczesny, energooszczędny dom z ogrodem, świeżo wykończony i gotowy na pierwszego najemcę. Położony w cichej części Ursynowa, w otoczeniu zieleni i prestiżowych placówek edukacyjnych. Znakomite rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub szukających bezpiecznego, przyjaznego miejsca do życia.
Warunki najmu:
Koszt najmu: 16.900 zł /m-c
Czynsz administracyjny: brak
Koszty eksploatacyjne: Woda Prąd Śmieci - W zależności od zużycia.
Średniorocznie 1000 zł
Latem opłaty będą niższe, w okresie zimowym dochodzi ogrzewanie.
Najem okazjonalny na minimum rok.
Najem możliwy od połowy maja.
Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa.
Z miłą chęcią zaprezentuje nieruchomość.
Można się kontaktować telefonicznie: 698-232-334 lub mailowo: beata.bartos@arthome.nieruchomosci.pl
Na pewno znajdziemy wspólnie dogodny termin.
ENG
I am pleased to present a beautiful, modern house with a large garden for rent, located in a quiet and green area of Warsaw’s Ursynów district. This is an ideal place for a family seeking comfort, space, and closeness to nature - just a few minutes from the city center.
The House:
Type: Semi-detached
Number of floors: 2
Area: approx. 221 m²
Year built: 2025 (first rental!)
Internet: Wi-Fi access point
Security: CCTV monitoring
Smart home features: Lighting, entrance gate, and garage door control
The house is newly built - final finishing touches are currently underway. The first tenant has a unique opportunity to influence the interior design - with the possibility of choosing key furniture in consultation with the owner.
Windows face three directions, ensuring natural daylight throughout the day. The interiors are bright, spacious, and designed for everyday living comfort.
Ground Floor:
Living room: 32.7 m² with access to a 22.3 m² terrace and garden
Kitchen: 14.8 m² + Dining area: 20.3 m²
Room: 10.3 m² (can serve as a bedroom or office)
Garage: 33.9 m² (double)
Bathroom: 3.7 m²
Utility room with pantry: 8 m²
Entrance hall: 7.9 m²
The living room is perfect for morning coffee or evening gatherings with loved ones.
The garden features freshly sown grass and planted flowers - a perfect space for children to play football or for enjoying family BBQs.
The kitchen is open to the dining and living areas, with a large window. It’s modern and custom-designed (visualizations included in the listing).
A dining table for 8 to 10 people will be placed in the dining room, creating a shared space for meals and family celebrations.
The ground floor room can be adapted as a home office, guest room, or for other uses.
The downstairs bathroom is small but stylish and modern.
The two-car garage also includes a driveway space. It has direct access to the house - convenient regardless of weather conditions!
First Floor:
Master bedroom: 16.5 m²
Walk-in closet: 3.8 m²
En-suite bathroom: 3.8 m²
Three separate bedrooms: 14.1 m², 14.6 m², and 12.7 m²
Main bathroom with bathtub: 6.1 m²
Hallway: 14 m²
Laundry room: 5.9 m²
Spacious terrace
Four bedrooms provide excellent comfort for a large family - with two walk-in closets included. The rooms are currently unfurnished; beds and wardrobes may be added soon.
Both bathrooms are finished in a modern style with attention to detail - one with a shower, the other with a bathtub.
The number of bathrooms ensures smooth and stress-free mornings for the whole family.
The laundry room is located in a separate space.
A large terrace adds to the comfort of the upper floor.
Garden:
Fencing: Full, ensuring privacy
Greenery: Newly planted lawn; ongoing landscaping
Features: Space for BBQs, children’s play, or post-work relaxation
This is a safe and relaxing space for both kids and adults - ideal for outdoor leisure with a glass of wine on a deck chair.
Area and Surroundings:
Numerous educational institutions nearby:
Nursery No. 208 "Pod Chmurką" - 550 m
Private Inclusive Kindergarten "Wolne Przedszkole" - 1 min walk
Polish-English Montessori Kindergarten "Buzzy Bee" - 400 m
Nowatorska Primary School - 1.2 km (4 min)
Primary School No. 384 - 2.3 km
Montessori International Education Center - 2.2 km
LXIII High School - 3.3 km
Private High School No. 40 - 3.8 km
Warsaw University of Life Sciences (SGGW) - 6.1 km
Additional attractions and amenities:
Forest - 300 m
LUX MED Hospital - 750 m
Bus stop - 1 km (buses: 209, 709, 715, 727, 737, 739, 809, 815, N83) - approx. 25 min to city center
Ursynów Center: Auchan, Obi, gym - 5 min / 1.8 km
Restaurants and service points (car wash, laundry, etc.)
Close to the business zone (Poleczki Business Park)
A quiet and peaceful area with quick access (25 minutes) to downtown. This location offers the comfort of everyday life and convenient commuting - a perfect balance between tranquility and connectivity. A modern, energy-efficient home with a garden, newly finished and ready for its first tenant. Located in a serene part of Ursynów, surrounded by greenery and prestigious schools - an excellent solution for families, remote workers, or anyone seeking a safe, friendly living environment.
Rental Terms:
Rent: 16,900 PLN/month
Administrative fees: None
Utility costs (water, electricity, waste): Based on usage
Average annual cost: ~1,000 PLN
Lower in summer; additional heating costs in winter
Lease: Occasional lease (minimum 1 year)
Availability: From mid-May
The above information is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined by applicable law.
I would be happy to show you the property.
Feel free to contact me - email: beata.bartos@arthome.nieruchomosci.pl
I’m sure we’ll find a convenient time together.
UKR
З радістю представляю вам прекрасний, сучасний будинок з великим садом, розташований у тихій та зеленій частині варшавського Урсинова. Це ідеальне місце для родини, яка шукає комфорт, простір та близькість до природи — всього в декількох хвилинах від центру міста.
Будинок:
Тип забудови: двоквартирний будинок (близнюк)
Кількість поверхів: 2
Площа: приблизно 221 м²
Рік будівництва: 2025 (перша оренда!)
Інтернет: Wi-Fi точка доступу
Безпека: система відеоспостереження
Технології: Розумний дім (керування освітленням, в’їзною та гаражною брамою)
Будинок щойно збудований — тривають останні оздоблювальні роботи. Перший орендар має унікальну можливість вплинути на інтер’єр — можливий вибір основних меблів за узгодженням з власником.
Вікна виходять на три сторони світу, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня. Інтер’єри світлі, просторі, спроєктовані для зручного повсякденного життя.
Перший поверх:
Вітальня: 32,7 м² з виходом на терасу 22,3 м² і сад
Кухня: 14,8 м² + їдальня: 20,3 м²
Кімната: 10,3 м² (можна використовувати як спальню або кабінет)
Гараж: 33,9 м² (на 2 машини)
Ванна кімната: 3,7 м²
Технічне приміщення з кладовкою: 8 м²
Передпокій: 7,9 м²
Вітальня — ідеальне місце для ранкової кави чи вечірніх зустрічей із близькими.
У саду щойно засіяно траву та висаджено квіти — чудове місце для дитячих ігор або родинних барбекю.
Кухня відкрита, з великим вікном, поєднана з їдальнею та вітальнею. Сучасна, з індивідуально спроєктованими меблями (візуалізації в оголошенні).
У їдальні буде стіл на 8-10 осіб — простір для родинних зустрічей.
Кімната на першому поверсі може слугувати кабінетом, гостьовою або бути використана на інший розсуд.
Невелика, але стильна ванна кімната.
Гараж на дві машини + додаткове місце на під’їзді. Прямий вхід у будинок із гаража — зручно в будь-яку погоду!
Другий поверх:
Головна спальня: 16,5 м²
Гардеробна: 3,8 м²
Санвузол: 3,8 м²
Три окремі спальні: 14,1 м², 14,6 м² та 12,7 м²
Ванна кімната з ванною: 6,1 м²
Коридор: 14 м²
Пральня: 5,9 м²
Простора тераса
Чотири спальні — ідеальний вибір для великої родини, з двома гардеробами. Наразі приміщення порожні, але незабаром можуть з’явитися ліжка та шафи.
Обидві ванні кімнати оформлені у сучасному стилі, з увагою до деталей: одна з душем, інша з ванною.
Кількість санвузлів забезпечить комфортне ранкове приготування всієї родини.
Також є окреме пральне приміщення.
На поверсі — велика тераса.
Сад:
Огорожа: повна, що гарантує приватність
Озеленення: новий газон, посадки в процесі
Призначення: для барбекю, дитячих ігор, відпочинку після роботи
Це безпечний простір для дітей і місце відпочинку для дорослих — ідеально підходить для релаксу з келихом вина на шезлонгу.
Район:
Поруч знаходяться численні навчальні заклади:
Дитсадок №208 „Pod Chmurką” — 550 м
Приватний інклюзивний дитсадок Wolne Przedszkole — 1 хв пішки
Польсько-англійський приватний дитсадок Montessori Buzzy Bee — 400 м
Nowatorska школа — 1,2 км
Початкова школа №384 — 2,3 км
Міжнародний освітній центр Монтессорі — 2,2 км
Ліцей № LXIII ім. Лайоша Кошута — 3,3 км
Приватний ліцей №40 — 3,8 км
Варшавський університет наук про життя (SGGW) — 6,1 км
Також поблизу:
Ліс — 300 м
Лікарня LUX MED — 750 м
Зупинка — 1 км (автобуси: 209, 709, 715, 727, 737, 739, 809, 815, N83) — доїзд до центру ~25 хв
Центр Урсинова: Auchan, Obi, спортзал — 5 хв / 1,8 км
Ресторани, автомийка, пральня
Поруч діловий район Ursynów (Biznes Park Poleczki)
Тихий і спокійний район, з одночасним швидким доступом до центру міста (25 хв). Сучасний, енергоефективний будинок з садом, щойно оздоблений і готовий до першого заселення. Ідеальне місце для сімей з дітьми, віддаленої роботи або для тих, хто шукає безпечне, комфортне середовище для життя.
Умови оренди:
Ціна: 16 900 злотих / місяць
Адміністративна оплата: відсутня
Експлуатаційні витрати (вода, електрика, сміття): залежно від використання
Середньорічні витрати: ~1 000 злотих
Влітку менше, взимку додається опалення
Тип договору: Оренда на підставі нотаріального акту (мінімум 1 рік)
Доступність: з середини травня
Наведена інформація є ознайомчою та не є комерційною пропозицією у розумінні чинного законодавства.
Із задоволенням покажу вам об’єкт.
E-mail: beata.bartos@arthome.nieruchomosci.pl
Разом обов’язково знайдемо зручний час!
