DOM 196 m² | BASEN | DZIAŁKA 1000 m² | STARA WIEŚ k. NADARZYNA

DOM PREMIUM | 196 m² | PRYWATNY BASEN | WYSOKIE WNĘTRZA | STARA WIEŚ, NADARZYN

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom parterowy o powierzchni 196 m², wybudowany w 2020 roku, położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m² w Starej Wsi koło Nadarzyna.

To nieruchomość, której największym atutem jest nie tylko prywatny basen, ale przede wszystkim przemyślana architektura, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń i rozwiązania zapewniające wygodę na każdym etapie życia.

PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ

Dom został zaprojektowany z myślą o osobach ceniących przestronne wnętrza, swobodę i komfort.

• ponadstandardowa wysokość drzwi - 270 cm,

• szerokie korytarze i przejścia,
  
  


•  parterowy układ bez schodów,

•  bezprogowe przejścia i strefy prysznicowe,

• możliwość swobodnego poruszania się wózkiem, również w łazience.

To rozwiązania, które sprawiają, że dom jest wygodny zarówno dla rodzin, osób wysokich, jak i starszych czy z ograniczoną mobilnością.

INTELIGENTNE ROZWIĄZANIA I BEZPIECZEŃSTWO

• automatyczne podświetlenie przy wejściu do każdego pomieszczenia,

• rolety zewnętrzne automatycznie reagujące na warunki pogodowe i pomagające regulować temperaturę,

• możliwość automatycznego zamykania rolet podczas nieobecności domowników,

• automatyczne oświetlenie przy wejściach do domu.

• przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,

• 3 komfortowe sypialnie,

• wyjście na taras również z jednej z sypialni,
  
  


• garaż dwustanowiskowy,
  
  


• dodatkowa przestrzeń gospodarcza do przechowywania.

Na działce o powierzchni 1000 m² znajduje się:

• podgrzewany basen 7,5 × 3,5 m z rozsuwanym zadaszeniem,

• taras i nasłoneczniona strefa wypoczynkowa,

• zadbany ogród z drzewami i krzewami owocowymi,
  
  


• ogródek warzywny i szklarnia,
  
  


• budynek gospodarczy 36 m² z własną studnią głębinową i stacją uzdatniania wody.

WYSOKI STANDARD TECHNICZNY

Dom wyposażony jest w:

• ogrzewanie podłogowe w całym budynku,

• rekuperację i klimatyzację,

• automatyczne rolety zewnętrzne,

• elektryczną markizę tarasową,

• stację uzdatniania wody,

• oświetlenie zewnętrzne.

Nieruchomość posiada aktualne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.

LOKALIZACJA - STARA WIEŚ, NADARZYN

Spokojna, zielona okolica z wygodnym dostępem do Warszawy:

• około 5 minut do trasy S8,

• około 10 minut do CH Janki,

• około 20 minut do Warszawy,

• kilka minut spacerem do lasu i tras rekreacyjnych.

W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, placówki medyczne i obiekty sportowe.

CENA I INFORMACJE DODATKOWE

Cena: 2 900 000 zł

W cenie nieruchomości zawarty jest udział w drodze dojazdowej, posiadającej odrębną księgę wieczystą.

Średnie miesięczne koszty utrzymania nieruchomości wynoszą około 1 000 zł.

Istnieje również możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek o łącznej powierzchni 2500 m². To szansa na powiększenie prywatnej posesji, zachowanie jeszcze większej przestrzeni lub rozważenie dodatkowej zabudowy zgodnie z obowiązującymi przepisami.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu pod Warszawą. Przestrzeń, wysoki standard, prywatny basen i rozwiązania zaprojektowane z myślą o komforcie oraz bezpieczeństwie na lata tworzą wyjątkową całość.

Zapraszam na indywidualną prezentację.

Tetiana Prunenko | ArtHome Nieruchomości
Tel. 698 233 341
tatiana.prunenko@arthome.nieruchomosci.pl